企鹅房探:走进万科·八栋墅,深度解读城央法式别墅

腾讯房产2017-09-04 06:47

企鹅房探:走进万科·八栋墅,深度解读城央法式别墅

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开发商简介

万科是全球最大的住宅开发商,成立于1984年,遍布于72个城市,累计开发1300多个项目。自1993年进驻大连以来,开发有万科·城市花园、万科·西山别墅、万科·中南府、万科·半山半海、万科·蓝山等24个楼盘。

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项目概况

万科八栋墅项目占地面积3.6万方,建筑面积4.6万方,为打造低密的宜居社区,保证居住舒适性,只规划8栋叠拼别墅。

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八栋墅别墅产品为院系、府系和台系,使用面积约为162㎡—324㎡,预计2019年6月交房。

项目规划为三级台地设计,未来项目会所和风情商业街为一级台地,社区中央景观与东侧墅区结合形成二级台地,西侧墅区为三级台地。

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除项目主入口外,项目南侧设有两个车行入口,针对不同的台地从不同的入口进入,到达地下车库直接电梯入户。

社区品质

万科出资打造甘井子民政局旁路礼宾大道,9对18棵树龄为15年以上的法国梧桐构成业主归家首重礼序;八栋墅设计的园区入口,由一座无边水池和6株美国红机枫围合而成,此处的八栋墅铜质地雕,是清雍正帝第九代孙——爱新觉罗启骧亲手所提。

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八栋墅项目外立面采用法式红砖风格,建筑外立面底部选择德国进口的德国米黄石材,顶部选择法式建筑固有的青瓦。

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法式红砖在万科仅供高端项目使用,这种红砖用高标准原材料经过千度高温烧结而成,除了外观美,最大的特色是防潮、透气、耐腐蚀、抗风化性强、保温效果好。

匠心工艺

八栋墅别墅产品每一个细节均严格按照——著墅·五十二则精心完成,打造TOP系精工院墅。

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比如说入户门锁,八栋墅使用的是智能密码门锁,三段式精铸不锈钢锁舌智能门锁,指纹感应+数字密码+机械钥匙,三种开启方式,提升安全系数。更配合RTC时间管理、高安保模式切换、度假模式选择、55℃高温报警功能、虚位密码输入、自动锁定功能、防拆警报功能、一键式逃生功能等八大功能,让您的生活更安全,更舒心。

户型介绍

八栋墅别墅产品分为院系、府系及台系。

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院系产品

院系产品,户型设计为四室两厅三卫,它是由两层地上空间和一层地下空间组成,实际使用面积约324平。院系产品主要有两大特点,一是南向私属庭院,打造院墅生活;二是科学的功能空间设计,保证高舒适度居住感受。

B1层

业主可以通过私属庭院及入户玄关进入客厅,餐厅区域,B1层客厅采用7.2米南向开间设计,超大面宽,通透暖厅,临院亲景。

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A1层

A1层科学动静分区,家人互不打扰;双南向卧室满足家人对阳光暖居的需求,舒适度极强。

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B2层

B2层采用会所概念,在中庭位置设计有超大采光井,较好的满足采光及通风需求。

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府系产品

府系产品室内使用面积约162平四室两厅三卫,并有南向阳台及北向家庭花园,规划了独立楼梯入户与车库大堂入户双重归家动线。

A2层

A2层有开间约7.2米的宽绰客厅、专属的北向家庭花园,提升了空间延伸性同时还能让您在茶余饭后亲悦自然,尽享全家人的其乐融融。

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A3层

A3层合理的规划三房两卫设计,家人互不打扰静享生活。

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台系产品

台系是八栋墅最具现代感及奢华感的产品系列,宽厅挑空设计,加入南北双向超大露台,打造浪漫墅居生活。整个产品系仅44套,室内使用面积约184平,南北露台面积约80平。

A4层

上叠首层客厅为绝无仅有的14.4米超大面宽,客厅挑空部分高度达到6.6米,同时规划了面宽7.2米的亲景主人套房,总面积约30平,南北通透,南侧满窗采光,可以从主卧步入南侧约35平露台。上叠单层110余平的室内使用空间加上约80平的露台,单层使用面积达到180平以上,这种居住舒适度是除别墅外的任何产品都无法比拟的。

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A5层

上叠产品的二层全部赠送,动静分离,自在定义生活。

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园林绿化

八栋墅项目园林景观由著名园林设计公司安道国际设计,绿化率竟高达到40%,其绿化率已远超其他同类别墅产品。

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园区内部采用法式拉菲庄园的风格打造,将北方树种与建筑实体结合,绿植多选用美国红枫、国槐、红豆杉、银杏等十年以上的树种珍稀树种,利用地势的高低错落,打造极具韵律的园林景观。

物业情况

万科八栋墅项目的物业为自有物业,大连万科物业系万科的全资子公司,自1996年成立至今,深受客户好评。

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整个社区外围安排电子脉冲围栏系统,可识别有意入侵,并能智能识别出入侵位置给予有效阻拦并报警。社区内公共区域全方位采用安全防护监控系统,物业安保监控系统24小时同步,保障社区内部安全。助力物业服务再升级,还面向全体万科业主、住户群体推出“住这儿”APP,其中的物业百宝箱、访客通行等功能,致力于打造便捷的物业服务与社区交流平台。

交通出行

万科八栋墅项目处于机场、大连火车站、大连北站三大交通枢纽中心点和华南商圈、西安路商圈、青泥洼商圈的三大CBD中心点。

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周边享有完善的三横四纵交通配套,三横毗邻千山路,中华路,松江路,四纵处于城市主干路的山东路,华东路,东联路,以及东快路。

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项目毗邻双轨配套,西行地铁站,东邻快轨站,以及沿线分布的20多条公交线路。

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周边配套

八栋墅项目所在地是大连发展较早的成熟版块,周边配套齐全。

休闲配套——金家街公园和枣园公园,工作之余,享受身心放松,也是休闲娱乐的好去处。

医疗配套——三甲级大连中心医院、妇产医院、第三人民医院距项目约3公里,可以为业主健康保驾护航。

万科·八栋墅实景园林样板间已全面开放,诚邀您来品鉴!

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