住房公积金没那么简单!(图)

楼盘资讯腾讯房产大连站2017-01-20 10:28
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住房公积金对很多外来务工人员来说都是一个利好的政策,但现在很多地方的公积金暂不能异地使用,要提取的话也比较麻烦。众所周知,住房公积金可以在租房时抵用,那么除此之外住房公积金还有什么妙用呢?

一、住房公积金贷款

住房公积金没那么简单!(图)

申请住房公积金贷款,需要先满足如下基本条件:

只有参加了住房公积金制度的职工才拥有申请住房公积金贷款的资格,若没有缴纳,那么就不能申请。

申请贷款前必须连续缴存住房公积金的时间大于等于六个月,如果职工缴存住房公积金时断时续,说明他的收入不稳定,发放贷款后极容易产生风险。

配偶一方申请的住房公积金贷款,在还没有还清贷款本息之前,双方均不能再获得住房公积金贷款。

贷款的申请人在提出住房公积金贷款申请时,除一定要具有稳定的经济收入和偿还贷款的能力以外,还需要没有尚未还清的数额较大、可能会影响到住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

公积金贷款期限的最长年限不得超过30年。办理组合贷款的个人,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限一定要相一致。

二、放宽提取公积金支付房租条件

住房公积金没那么简单!(图)

工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

职工租房提取应向住房公积金管理中心提出申请,并提供以下材料:租住公共租赁住房,提供房屋租赁合同和租金缴纳证明;租住商品住房,提供本人及配偶名下无房产的证明。因租房提取住房公积金需出具房产信息查询结果证明的,房地产管理部门不收取费用。

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